Diagnostic de Performance Energétique

Optimisez la performance énergétique de votre bâtiment

Tous les collaborateurs de Réseau Expertis sont formés et certifiés DPE (Diagnostics Performances Energétiques) avec et sans mention : de l’état des lieux au conseil, nous vous aidons à améliorer votre consommation énergétique en réalisant un audit et en vous donnant des recommandations pour vous aider à mieux consommer.

Réseau Expertis vous accompagne

Le DPE vise à réduire la consommation d'énergie des bâtiments et à limiter leurs émissions de gaz à effet de serre.

Réseau Expertis évalue votre consommation énergétique et vos dépenses réelles (sur la base des factures) ou estimées (à partir d’une méthode de calcul) pour une utilisation standardisée du bâtiment ou du logement.

Pour réaliser le DPE de votre logement ou bâtiment tertiaire, Réseau Expertis commence par en faire l’état des lieux. Nos opérateurs décrivent en détail le bâtiment en lui-même (surface, orientation, nombre et type de murs et fenêtres…), ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation, ainsi que les conditions de leur utilisation.

Après cet état des lieux, Réseau Expertis peut vous recommander des mesures efficaces et concrètes pour économiser de l'énergie : bon usage et bonne gestion du bâtiment et de ses équipements, réalisation de certains travaux.


Réseau Expertis se déplace SYSTÉMATIQUEMENT lors de la réalisation de votre DPE. Nous effectuons une visite complète de votre logement, de la cave au grenier !

Quand réaliser un DPE 

Depuis 2007, le DPE est obligatoire  :

  • pour toute construction neuve ou extension dont la demande de permis de construire a été déposée après le 30 juin 2007.
    Le maître d'ouvrage fait établir le diagnostic de performance énergétique par un professionnel certifié, qui doit être indépendant du maître d'ouvrage et du maître d'œuvre. Réseau Expertis vérifie in situ la cohérence entre les éléments de la synthèse d'étude thermique de la RT2012 et le bâtiment effectivement construit. Le DPE doit être remis au propriétaire au plus tard à la réception du projet.

  • pour tout bâtiment (maison individuelle, immeuble d'habitation entier, appartement en immeuble collectif, commerce, bureau…) faisant l'objet d'une transaction, vente ou location. Établi aux frais du vendeur, il doit être affiché dans l'annonce immobilière, annexé à l'avant-contrat (promesse de vente, compromis de vente) ou, à défaut, à l'acte authentique de vente. Le DPE indique soit la consommation réelle calculée sur les 3 dernières années, soit la consommation évaluée par la méthode de calcul approuvée par l’Etat.
    Dans le cadre d’une location, le DPE n'a qu'une valeur informative : le locataire ne peut se prévaloir de son contenu à l'encontre du propriétaire.

  • pour les bâtiments publics de plus de 500 m² : équipements sportifs (sauf piscines et patinoires), culturels, services publics…

  • Le DPE ne concerne pas : les usines, les locaux agricoles, les constructions provisoires pour moins de 2 ans, les bâtiments non ou peu chauffés, les lieux de cultes, les monuments historiques, les bâtiments peu occupés dans l'année.

Sauf cas particulier, le DPE est valable 10 ans. Réalisé dans le cadre d'une construction ou d'une vente, il reste ensuite valable pour la location de ce même logement (articles R134-1& 135-5 du Code de la Construction et de l'Habitat).


Le DPE, c'est quoi?


Le DPE indique la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment.
Deux étiquettes facilitent sa compréhension :

  • l'étiquette "Énergie" pour connaître sa consommation d'énergie primaire;

  • l'étiquette "Climat" pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise.

Chaque étiquette est graduée de A (meilleure performance) à G (la plus mauvaise).
(Articles R134-2 & 132-3 du Code de la Construction et de l'Habitat et arrêté du 3.5 07)








Établi conformément au modèle type défini par l’arrêté du 3 mai 2007 modifié par l’arrêté du 08/02/2012 (vente et location), ou l’arrêté du 21/09/2007 (DPE neuf) le DPE doit être accompagné de recommandations destinées à inciter à améliorer la performance.

En France, selon l'Ademe, les bâtiments participent pour 43 % de l'énergie consommée et à environ 25 % des émissions de gaz à effet de serre. Près de 20 % du parc immobilier nécessite une rénovation thermique ! Il est urgent d’optimiser la performance énergétique de nos bâtiments.




Les textes de références


  Fiabilisation et évaluation du DPE

  • Arrêté du 24 décembre 2012 relatif à la base de données introduite par le décret n° 2011-807 du 5 juillet 2011 relatif à la transmission des diagnostics de performance énergétique à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie

  • Arrêté du 8 février 2012 modifiant l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine

  • Arrêté du 8 février 2012 modifiant l'arrêté du 3 mai 2007 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants à usage principal d'habitation proposés à la location en France métropolitaine


DPE construction pour les bâtiments neufs

  • Décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique et à l’état de l’installation intérieure de gaz pour certains bâtiments

  • Arrêté du 21 septembre 2007 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments neufs en France métropolitaine


DPE en cas de vente

  • Décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique et à l’état de l’installation intérieure de gaz pour certains bâtiments

  • Arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine

  • Arrêté du 15 septembre 2006 relatif aux méthodes et procédures applicables au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine

  • Arrêté du 8 février 2012 modifiant l’arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine

  • Arrêté du 9 novembre 2006 portant approbation de diverses méthodes de calcul pour le diagnostic de performance énergétique en France métropolitaine (PDF - 792.08 Ko)


DPE en cas de location

  • Décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique et à l’état de l’installation intérieure de gaz pour certains bâtiments

  • Arrêté du 3 mai 2007 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants à usage principal d’habitation proposés à la location en France métropolitaine

  • Décret n°2008-461 du 15 mai 2008 relatif au diagnostic de performance énergétique lors des mises en location de bâtiments à usage principal d’habitation et modifiant le code de la construction et de l’habitation

  • Arrêté du 8 février 2012 modifiant l’arrêté du 3 mai 2007 relatif au diagnostic de performance énergétique

Pour plus d'information, consulter les sites institutionnels: